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3月,全国商业地产事件:多地出手刺激消费,新城控股陈德利辞职

  3月全国商业地产行业值得关注大事件有:多地派发消费券、鼓励2.5天弹性休假刺激消费,影院复工被紧急叫停,陈德力、袁伯银辞任新城控股联席总裁,曲德君接任,英格卡购物中心中国区总裁丁晖离职,张轩松重任永辉超市董事长,盒马不畏疫情开新店、发布两个100开店计划…  【疫情动态】  进入3月份,国内

3月,全国商业地产行业值得关注的重大事件有:多处发放优惠券,鼓励2.5天弹性休假刺激消费,影院复工紧急叫停,陈德利、袁辞去新城控股联席总裁,曲德君接任,英格卡购物中心中国区总裁丁辉辞职,张轩松任永辉超市董事长,盒妈怕疫情开新店,发布两个百店计划.

[疫情动态]

3月,国内疫情防控形势持续好转,国内多家购物中心陆续恢复营业,地方政府和企业纷纷出手刺激消费!

很多地方出台了扶持企业、促进消费的政策

国内疫情防控形势全面好转,不少省市出台了支持中小企业、促进消费的相关措施:

3月5日,广州重新发布48个稳经济文件,商业项目松绑政策被删除;

湖北省出台加快经济社会发展30篇文章,涵盖八个方面:加大金融金融支持,优化营商环境;

成都推出20条扶持文化旅游产业的措施,涉及租金减免和补贴;

上海发布支持中小企业的金融措施,支持银行快速放贷.

23个部门联合出台19条措施,促进消费扩大和质量提升

3月13日,国家发改委、财政部等23部门联合发布《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》,从市场供给、消费升级、消费网络、消费生态、消费能力、消费环境等6个方面提出19条硬措施。其中,推动文化旅游休闲消费升级成为促进消费增长的重点工作。

许多政府发放优惠券来刺激消费,如文化旅游和餐饮

多国政府发行代金券刺激消费,南京向市民和弱势群体发放代金券共计3.18亿元,浙江将推出总价10亿元、红包1亿元的代金券。宁波、区县(市)政府和企业计划联合推出1亿元文化旅游福利券,杭州和支付宝将发行16.8亿元券,嘉兴将推出2亿元券,济南将面向景区和旅行社。

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图片来源:图片网

JD.COM、苏宁、美团等在线平台都发放了优惠券

刺激消费疫情过后,电商补贴大战愈演愈烈。JD.COM、苏宁和美团已宣布发放:张优惠券

3月15日,Suning.cn在全国范围内推出5亿元消费券,覆盖家电、手机电脑、服装鞋帽、饰品配件、家用电器、超市等众多商品和家居经营品类。

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图片来源:Suning.cn微博

JD。COM联合多家品牌,自3月26日起累计发行总价值15亿元的JD.COM代金券,重点关注3C电子、消费品等品类。

美团春风行动安心消费节落地银川、南京,美团将联合政府发放餐饮券,银川500万元,南京日报在线2.5万元。

金鹰集团发行1亿元券!

金鹰集团提价发行1亿元券,全国限量200万张。3月31日12: 00起,可登录口袋金鹰APP或其小程序领取价值50元的服装券,可在全国金鹰门店(上海店、南通人店、芜湖中心店、芜湖新城店除外)使用。

刺激消费!浙江、江西和甘肃陇南鼓励每周休息2.5天

3月下旬,浙江、江西、甘肃省陇南市宣布实施2.5天的周末假期,其中浙江、江西也计划投放优惠券,出台景区优惠政策,进一步刺激

实体书店花式自助:进美团直播卖盲袋

3月初,北京与美团就实体书店美团平台计划达成产业协作框架协议,北京72家实体书店成为首批进入美团平台的示范企业,美团平台对这些首批书店给予免费入场和流量补贴。

3月9日晚,许知远联合Viya、淘宝直播推出捍卫独立书店直播,单向空间联合先锋书店、1200书店、京店书店、小枫书店、乌托邦书店等5家独立书店推出售价99元的盲书袋。直播讲座时长6分钟,盲袋销量突破3000件。

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图片来源:1200书店

[商业地产趋势]

新城控股:陈德利、袁辞去联席总裁职务,曲德君接任

3月,新城控股人事变动较多:

陈德利因个人原因辞去联席总裁职务,继续担任公司董事。袁是有责任的

人事业新发展需要,辞任董事及联席总裁,曲德君获任联席总裁。

  3月27日起,曲德君由执行董事调任为非执行董事,并将继续担任董事会副董事长。

  世茂福晟组织架构大调整潘俊钢、吴继红、吴洋离任福晟国际

  世茂福晟调整过后的组织架构浮出水面,新平台下设世茂福晟总部、世茂福晟长沙公司、世茂福晟郑州公司、世茂福晟上海公司,涉及人事调整43人,其中吕翼任世茂福晟总裁,汤沸任世茂福晟首席财务官,潘俊钢、吴继红均调任世茂福晟副总裁。

  3月12日,福晟国际宣布,潘俊钢、吴继红、吴洋辞任福晟国际执行董事。吴洋此前担任福晟地产执行总裁、福晟商业总裁等,不久前离开福晟集团。

  英格卡购物中心中国区总裁丁晖离职 在宜家工作超16年

  赢商网独家获悉,英格卡购物中心中国区总裁丁晖于3月底离职,暂未透露新方向。丁晖于2003年加入宜家集团,至今已在宜家工作超过16年。

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图片来源:赢商网

  大悦城地产在东北市场进一步扩张,正式推出鞍山大悦城

  大悦城地产推出轻资产项目鞍山大悦城,项目位于立山广场商圈,商业面积7.6万㎡,预计2021年开业。这是继沈阳大悦城后,大悦城地产在东北市场的第二座购物中心项目。

  绿地签约广西、昆明晋宁、贵阳及贵安新区

  3月11日,绿地控股与广西壮族自治区人民政府签订《全面深化战略合作协议》,绿地控股全面加大在广西的六大领域投资国企混改领域、科技创新领域、国际贸易领域、大健康领域、总部经济领域、轨道交通领域,拟5年内总投资1000亿元。

  3月17日,绿地香港与昆明市晋宁区人民政府签订《投资开发合作协议》,对晋宁区晋城镇地块的开发达成合作共识,本次签约的晋宁项目占地为4050亩,投资规模200亿元。

  3月31日,绿地集团与贵阳市人民政府、贵安新区管委会签约全面战略合作,将全面参与后者新一轮升级发展,核心项目包括贵州双龙绿地全球贸易港、贵阳人民大道城市更新项目、贵阳西南陆港城际空间站以及贵安新区教育健康城,项目合计用地面积3305亩,计划投资总额500亿元。

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(图片来源:绿地集团)

  月星集团投资105亿特色文旅项目落子常州 环球港品牌升级

  月星集团将投资105亿元在常州建设三大项目:

  江南环球港中心建面达100万㎡,规划建设280米高的摩天双塔和街区,涵盖旅游、景观、文体、酒店、演艺、展教、动漫、家居、美食、购物等业态,将打造成为创新型城市文旅项目。

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江南环球港中心效果图

  沙特国家展示馆是2010年世博会沙特馆的原型重建,也是常州与一带一路国家合作打造的最大项目,海上丝绸之路海洋馆将通过最新科技手段再现海上丝绸之路沿线的奇丽风光和风土人情。

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沙特国家展示馆效果图

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海上丝绸之路海洋馆效果图

图片来源:月星集团有限公司

  杭州新世界动工 将建K11艺术生活社区

  3月25日,杭州新世界项目正式开工!项目整体占地面积11.7万㎡,总建面约76万㎡,包含商务办公、K11艺术商场、高端酒店,并配以高端住宅、地下商业街等,其中杭州首座K11将延续在其他城市的风格,融合艺术人文自然三大元素。

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图片来源:新世界中国官网

  星河福田COCOPark45.76亿资产支持专项计划成功发行

  3月20日,星河控股集团宣布,南方资本-星河福田COCOPark资产支持专项计划在深交所成功发行,总规模达45.76亿元,优先A级债项评级AAA,利率4.5%,再次刷新2017年以来民企等级信用主题利率新低。

  【品牌动态】

  星巴克首次开云股东大会预计中国业务Q2营收同比下降50%

  3月18日,星巴克举办首次云股东大会,表示要把中国抗疫经验复制到其他地区,如公司在美国和加拿大的所有直营门店暂停使用所有座位,全面转为外带/外送(to go)模式。

  至3月底,星巴克中国区95%门店恢复营业。受疫情影响,星巴克预计中国业务第二季度营收将损失4-4.3亿美元,同比下降50%,原定在2020年计划开张的部分中国门店也有可能推迟到2021年。

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图片来源:星巴克

  37亿元,麦当劳中国被中信卖给中信了!

  3月2日晚,中信股份宣布,出售FFHL 42.31%的股权予中信资本旗下基金持有的公司CCHL,即将麦当劳中国22%的股权出售给中信资本。同时,CCHL将承担价值约为2.17亿美元的同比例之未偿还股东贷款,出售总代价为5.33亿美元(约37亿人民币)。

  在这次交易之后,中信股份持有的麦当劳中国股份剩下10%,中信资本的持股比例提升到42%,后者变成最大股东。

  天猫联手上海时装周打造全球首个云上时装周

  3月24日至30日,天猫联手上海时装周打造全球首个云上时装周。数据显示,开播3小时内,就有250万人次涌入淘宝观看直播,创造了时装周历史上之最。

  活动期间,100多个品牌登上秀场,通过淘宝直播展示它们的1000多款秋冬新品。同期还有100个品牌在天猫旗舰店2楼,开设云上快闪店,为消费者带来足不出户就能真实逛店的体验。

  盒马动态:开新店、两个100开店计划……

  3月4日,盒马发布主打有机菜的新品牌盒马有机鲜。盒马方面透露,现在上海区域有机菜的销售已经占到整体类目的20%。

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图片来源:盒马微博

  3月19日,盒马宣布到2020年底,盒马将在全国范围内新开出100家盒马鲜生大店,在上海至少开出100家盒马mini店。盒马小站将被淘汰,年内全部升级为盒马mini。

  3月下旬,盒马开出3家新店武汉泛海生活广场店、长沙盒马阳光100店、上海上滨生活广场店,由于疫情仍未结束,武汉新店采用线上外卖的方式。另悉,由于业务调整升级,盒马福新店3月31日停业。

  此外,盒马还发起一键重启 2020活动,让大家补过一次新年,上海地区于3月20日至22日率先开启,其他地区正在筹备中。

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图片来源:盒马微博

  另据36氪报道,盒马鲜生已在开发共享员工平台,预计4月份即可上线。

  山姆会员商店官宣:上海旗舰店预计2021年内开业

  3月25日,山姆会员商店宣布将在上海开设旗舰店,预计2021年内开业,这将是山姆在国内运营的最大独栋建筑,建筑总体量约7万㎡,包含国内单层面积最大的山姆店,及涵盖了餐饮、娱乐、生活及教育等领域的服务区域。

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  图片来源:沃尔玛媒体中心

  kate spade、Miu Miu等轻奢品牌入驻天猫开店

  3月下旬,美国轻奢巨头Tapestry旗下kate spade和Prada集团旗下品牌Miu Miu陆续入驻天猫开设旗舰店。

  阿里数据显示,近期有12000万个线下品牌在天猫开设旗舰店,还有100万淘宝商家入驻。

  LouisVuitton、Prada、Dior和Burberry入驻视频号

  3月7日,LouisVuitton抢先入驻微信视频号,上线后该品牌首个视频播放量迅速超10万,获得近300个赞。不久后,Prada与Dior也入驻微信视频号。

  香港精品超市citysuper大股东有意转让股权 华润、永辉为潜在买家

  香港精品超市citysuper经营方City Super Group的大股东三黄集团正考虑出售其股权,华润、永辉为潜在买家。三黄集团拟在3月下旬或4月初举行第一轮竞标,交易价格或介于3亿至4亿美元之间。

  奈雪的茶上线天猫旗舰店

  3月18日,奈雪的茶旗舰店正式登陆天猫,首批产品已经上架,包括奈雪2020新年瑞兽系列6款心意卡等。

  巴奴火锅首次拥抱资本市场 获番茄资本近亿元投资

  3月16日,巴奴毛肚火锅正式宣布,获得番茄资本近亿元独家投资。

  对于此次融资,巴奴毛肚火锅创始人杜中兵表示,资本的力量对于创业是很重要的,但我需要的不是纯资本,经历与番茄资本四年时间的合作,我觉得番茄资本是一个很合适的外部合伙人。

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图片来源:巴奴毛肚火锅官方微博

  和民退出中国内地市场

  2月5日,和民集团发表声明称,将在今春前退出中国内地市场,此次将关闭该集团在中国内地仅剩的11个门店中的7家直营店,其余4家因合约问题无法立即停业。同时,香港及台湾地区的分店将继续营业。

  3月1日,和民集团旗下品牌之一的 饗和民深圳万象城店正式结束营业,这也标志着和民正式全面退出中国内地市场。

  碧桂园推出社区零售业态碧优选 拟在大湾区布局600家

  碧桂园2020年将重点推出300-1000㎡社区门店碧优选,主打生鲜品类,及周转率较高日用生活品、食品。碧优选将深耕粤港澳大湾区市场,预计将在粤港澳大湾区布局600多家门店。

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图片来源:碧桂园i尚学习

  卸任一年多,张轩松重任永辉超市董事长

  3月7日,永辉超市宣布多项人事变动:提名张轩松担任公司第四届董事会董事长,拟聘任李国为CEO,拟聘任吴莉敏为CFO。

  值得关注的是,卸任一年多,张轩松再度出山,重回董事长之位,或许透露出永辉的谋变换策之心。

  宜家天猫官方旗舰店上线 服务暂不覆盖广深地区

  3月10日,宜家家居(IKEA)正式入驻天猫,开设全球首个第三方平台线上官方旗舰店。首期,宜家天猫旗舰店上架3800余款产品,包括客厅、卧室等品类的畅销商品。初期服务上海、江苏、浙江、安徽的消费者,并逐步拓展至全国。

  不过,在天猫官方旗舰店所购买的产品暂不支持直接退回线下门店,该店也未开通换货功能。

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图片来源:宜家天猫旗舰店截图

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